Тесты по теме Cap Rate Basics

Cap Rate Basics — Начальный

Основы ставки капитализации: NOI, связь со стоимостью, прямая капитализация, рыночные cap rate и риск. Коммерческая недвижимость; не юридическая, налоговая или инвестиционная консультация.

Cap Rate Basics — Средний

Going-in и terminal cap, T-12 vs forward NOI, reversion, cap compression, структура аренды и рыночный cap из comps. Коммерческий анализ; не юридическая, налоговая или инвестиционная консультация.

Cap Rate Basics — Продвинутый

Economic vs nominal cap, ниже рынка аренда, yield on cost, implicit cap из DCF, искажения comps, sensitivity и согласование cap с total return. Продвинутый underwriting; не юридическая, налоговая или инвестиционная консультация.