Тесты по теме Income Approach Basics

Income Approach Basics — Начальный

Основы доходного подхода: PGI и EGI, vacancy, операционные расходы, NOI, ставка капитализации и прямая капитализация. Практика оценки; не юридическая и не налоговая консультация.

Income Approach Basics — Средний

Стабилизированный NOI, нормализация rent roll, рыночные и контрактные аренды, reimbursements, резервы, выбор cap rate, yield capitalization и вводный DCF с reversion. Практика оценки; не юридическая и не налоговая консультация.

Income Approach Basics — Продвинутый

Построение discount rate, band of investment, levered и unlevered доходность, IRR и equity multiple, sensitivity, ground lease, частичные интересы и сверка с другими подходами. Профессиональная практика оценки; не юридическая и не налоговая консультация.