Тесты: Сделки

Чеклист закрытия сделки — Продвинутый

Сложные closing: vesting entity/trust, одновременные сделки, short sale и наследство, координация 1031 (обзор), dry funding, полномочия подписи и контроль disbursements. Практика; не налоговая и не юридическая консультация.

Чеклист закрытия сделки — Средний

Операционная координация closing: календарь оговорок, clear-to-close, устранение title, HOA estoppel, пропорции, защита от wire fraud, holdback за ремонт и possession после closing. Смешанные вопросы; в multi-select — все верные утверждения.

Чеклист закрытия сделки — Начальный

Базовый процесс закрытия жилой сделки: этапы от контракта до closing, роли title и escrow, снятие оговорок, финальный осмотр, расчётные документы и ключи. Смешанные вопросы; в multi-select нужно выбрать все верные утверждения.

Переговоры по офферу (RE) — Продвинутый

Сложные переговоры: этика multi-offer bidding, rent-back, short sale и lender contingencies, assignment, дедлайны после inspection, tradeoffs appraisal/financing, litigation в condo и дисциплина документирования. Уровень экзамена, не юридическая консультация. Смесь single/multiple; в multi-select выберите все верные утверждения.

Переговоры по офферу (RE) — Средний

Операционная стратегия оффера: counters и addenda, appraisal gap, repair credits, seller concessions, backup offers, escalation, сроки review HOA и безопасная передача earnest money. Смесь single/multiple; в multi-select выберите все верные утверждения.

Переговоры по офферу (RE) — Начальный

Базовый процесс оффера на жильё: письменные условия, counter, earnest money, типовые contingencies, сравнение офферов и профессиональная коммуникация. Смесь single/multiple; в multi-select выберите все верные утверждения.

Listing Process — Продвинутый

Сложные сценарии листинга: pocket/off-MLS, distressed и estate, antitrust и compensation, нерезидентные продавцы, litigation-ready файлы, auction vs traditional и governance при нескольких брокериджах. Смесь single/multiple; в multi-select выберите все верные утверждения.

Listing Process — Средний

Операционное ведение листинга: варианты договоров, аудит MLS, корректировка цены, cooperation/compensation, expired inventory и сроки disclosure. Смесь single/multiple; в multi-select выберите все верные утверждения.

Listing Process — Начальный

Базовый процесс листинга жилья: договор листинга, intake продавца, цена по comps, основы MLS, показы и compliant-маркетинг. Смесь single/multiple; в multi-select выберите все верные утверждения.